Kommunen söker bygglov för nytt kommunförråd inför fastighetsaffär

Efter en förstudie kan kommunförrådet komma att flyttas och förnyas och tidigare än beräknat, och dessutom till en billigare peng än planerat. Beslut om affären tas i kommunstyrelsen och i kommunfullmäktige.

Lokalerna i Grästorps kommuns kommunförråd på Odinsgatan är både föråldrade och trånga, och det finns inga möjligheter inom nuvarande fastighet att bygga ut förrådet. Ett nytt kommunförråd har funnits med i diskussionerna om investeringar under flera år, och planen var länge att placera kommunförrådet på Västölet. Parallellt med att kommunen arbetat med detaljplanen för Västölet, har en förstudie om alternativa lösningar gjorts.

Utredningen visar att köp, till- och ombyggnation av fastigheten Såmaskinen 2 i kombination med försäljning av nuvarande fastighet Lärkan 44 är det ekonomiskt och ändamålsenligt mest fördelaktiga för att omhänderta kommunens behov av lokaler. Den nya fastigheten ger effektivare arbetsflöden genom bättre anpassade ytor, lägre underhålls- och driftskostnader och förbättrad och säkrare arbetsmiljö för de anställda.

Nu har Grästorps kommun lämnat in en bygglovsansökan för anpassningar av fastigheten, och sedan ska ärendet behandlas på kommunstyrelsens sammanträde den 17 september. Slutgiltigt beslut fattas på kommunfullmäktige den 29 september. Om kommunfullmäktige godkänner förslaget kommer det nya kommunförrådet att lokaliseras på Plogvägen 1, och den gamla lokalen på Odinsgatan kommer att säljas.

”Vi lämnar in en bygglovsansökan för att säkerställa att våra planer för fastigheten är möjliga. I en senare fas kommer också driftpersonalen att få vara med och planera lokalerna, och då kommer vi troligen att få lämna in ytterligare en bygglovsansökan.” säger Eveline Karlsson, samhällsbyggnadschef i Grästorps kommun.

Hon fortsätter:

”Det här är en lösning som gynnar alla. Våra medarbetare får en bättre arbetsmiljö som är säkrare och mer ändamålsenlig, vi sparar tid och pengar och vi bidrar till ett mer hållbart byggande genom att återanvända befintliga lokaler.”

Fastigheten på Såmaskinen 2 har tidigare varit lagerlokaler för bland andra Linjemontage, som nu vuxit ur lokalerna. Henrik Höglund, fastighetsägare, ville avveckla och såg potential för ett framtida kommunförråd:

”Jag visste att Grästorps kommun letat plats för nytt kommunförråd i många år, och hörde av mig. Det är ett bra läge som passar för verksamheten.”

Samtidigt skapar beslutet ringar på vattnet. När kommunen lämnar sin nuvarande fastighet säljs den till Axima, som nu kan använda platsen för att vidareutveckla sin verksamhet.

”Detta ger oss möjlighet att expandera ytterligare i Grästorp, att erbjuda fler operativa tjänster, något som varit begränsat det sista på grund av platsbrist. Det är en bra fastighet för framtidssäkring och en win-win då kommunen nu får en bättre lokalitet för sitt förråd.” säger Carl Lindell, VD på Axima.

Eftersom planen var att bygga nytt kommunförråd på Västölet leder beslutet också till att verksamhetsmark där nu frigörs, vilket ger plats för framtida etableringar och fortsatt tillväxt inom näringslivet i Grästorp.

”Den här typen av samordnade lösningar är precis rätt för att kunna fortsätta utveckla vår kommun på ett hållbart och smart sätt, i samverkan med flera aktörer.” säger Robert Fransson, kommunalråd och KSO.

Fastighetsköp- och försäljning sker till marknadsmässiga priser efter oberoende värdering.

Vilka verksamheter bedrivs i kommunförrådet?

På kommunförrådet finns driftenheten, som har ansvar för en stor del av kommunens infrastruktur, så som vatten, avlopp samt gatu- och parkverksamhet.

Driftenheten har bland annat hand om vattenverket, reningsverket, pumpstationer och reparerar och byter ut rör och ventiler i ledningsnätet. Park/gata har hand om den allmänna skötseln av kommunens gator, grävarbeten, rabatter, planteringar och trädbeskärning.

Dessutom ser driftenheten efter kommunens idrottsanläggningar, motionsspår och promenadstråk. På vintern tar man hand om snöröjningen i samhället.