Dela sidan på sociala medier

Lärkfalken 9

arkitektskiss på huset som byggs på Lärkfalken 9.

På fastigheten Lärkfalken 9 bygger Grästorps Fastigheter AB nya trygghetslägenheter. Byggnationen startade efter sommaren 2024 och inflyttning är den 1 januari 2026.

Välkommen hem till Lärkfalken 9

I hjärtat av Grästorp växer nu Lärkfalken 9, ett modernt trygghetsboende med omtanke i varje detalj. Här kombineras trygghet, gemenskap och bekvämlighet – allt för att skapa en plats där livet kan levas enkelt och trivsamt.

För att bo här behöver minst en person i hushållet vara 65 år eller äldre.

Ett boende med omtanke

Här skapas ett hem där du kan känna dig trygg och delaktig. Lägenheterna är ljusa, välplanerade och byggda med fokus på tillgänglighet och trivsel. I huset finns gemensamma ytor som uppmuntrar till möten, aktiviteter och samvaro för den som vill.

Vill du veta mer?

Vår boendesamordnare berättar gärna mer om bostäderna, hyrorna och andra praktiska detaljer. Du är varmt välkommen att höra av dig till Stefan på 0514-582 37.

Om Lärkfalken

På Lärkfalken byggs 28 trygghetslägenheter, en gemensamhetslokal och ett multirum. Till projektet finns även fjorton parkeringsplatser varav fyra är laddplatser för elbilar. Det kommer också finnas ett gemensamt miljörum för avfallssortering och ett utvändigt cykelrum i anslutning till miljörummet. Lägenheterna har inglasade balkonger, och de på bottenplan har egen uteplats.

Den gemensamma utemiljön kommer att bestå av flera uteplatser och tillhörande planteringar.

Projektet kommer även att genomföras för att certifieras i enlighet med Miljöbyggnad Silver, detta innebär att det ställts högre krav än på ett normalt projekt eller vanlig byggstandard. Stort fokus ligger på materialval, inomhusmiljö och energieffektivitet.

Vad är en trygghetslägenhet?

En trygghetslägenhet är till för äldre som är för friska för äldreboende men som vill ha mer trygghet och gemenskap i anslutning till sin boendemiljö. Boendesamordaren har god kontakt med de som bor i trygghetslägenheterna och om något händer eller behöver fixas så är de snabbt där och åtgärdar det.

Mer information om Lärkfalken 9

Lediga lägenheter

  • 1 rum och kök, 41,9 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 1 rum och kök, 41,9 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 1 rum och kök, 41,9 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 1 rum och kök, 41,9 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 2 rum och kök, 60,5 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 2 rum och kök, 60,5 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 2 rum och kök, 60,5 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01
  • 3 rum och kök, 69,8 kvm - ledig fr.o.m 2026-01-01

Bilder

Bilderna är tagna 5 september 2025 i en enrumslägenhet under pågående byggnation. Just nu pågår elinstallation och montering av vitvaror och under skyddspappen döljer sig en fin ekparkett som snart kommer fram.

Förstora bilden

Kök, sov- och vardagsrum

Förstora bilden

Kök, sov- och vardagsrum

Förstora bilden

Kök, sov- och vardagsrum

Förstora bilden

Badrum

Förstora bilden

Garderob och förråd

Förstora bilden

Balkong

Hyror

Årshyran 2026 för lägenheter på Lärkfalken ligger i genomsnitt på 1950 kronor per kvadratmeter, exklusive varmvatten och hushållsel.

De preliminära hyresnivåerna var angivna i 2025 års nivå, och inklusive varmvatten.

En rabatt på den framförhandlade hyran erhålls då det är individuell mätning och debitering av varmvatten och hushållsel.

Hyror 2026

Skriv tabellbeskrivning här
Yta, kvm


kr/år

kr/kvm

kr/mån

rabatt kr/mån

Hyra per månad exkl varmvatten och hushållsel

41,9

81 888

1 954

6 999

-175

6 824

60,5

114 863

1 899

9 824

-252

9 572

69,8

130 573

1 871

11 172

-291

10 881

Hyror parkeringsplatser

Till Lärkfalken hör fjorton parkeringsplatser varav fyra är laddplatser för elbilar.

En parkeringsplats kostar 200 kronor per månad.

En laddplats kostar 300 kronor per månad plus el.

Gemenskap och aktiviteter

Gemensamhetslokal

I huset kommer en gemensamhetslokal att finnas, där boende i huset kan umgås. Möjligheter till matlagning m.m. finns i lokalen samt utgång till gemensam uteplats i söderläge. Personal kopplad till boendet kommer att anordna aktiviteter i lokalen för att främja samvaro, hobby, rekreation, gemenskap och trygghet.


Utemiljö

Lägenheterna har inglasade balkonger, och de på bottenplan har egen uteplats.

Den gemensamma utemiljön kommer att bestå av flera uteplatser och tillhörande planteringar.

Multirum

Multirummet är planerat att kunna användas som tillfälligt kontor för personal, men även för eventuella tillfälliga tjänster såsom fotvård etc. Planer finns även för att kunna nyttja detta rum som övernattningslägenhet för besökande till hyresgästerna i boendet.

Lägenhetssammanställning och ritningar

På Lärkfalken 9 byggs det:

  • 6 st lägenheter 1 rum och kök ca 42m²
  • 16 st lägenheter 2 rum och kök ca 60m²
  • 6 st lägenheter 3 rum och kök ca 70m²

Här nedan kan du se planlösningarna som pdf:

Här nedan kan du se ritning över varje våningsplan som pdf:


Ytskikt och utrustning i lägenheterna

Ytskikt golv

  • Entré hall, klinkers
  • Badrum, kakel och klinker
  • Övriga utrymmen, Ekparkett

Ytskikt väggar

  • Målade

Utrustning Badrum

  • Elektrisk golvvärme
  • Elektrisk handukstork
  • Tvättmaskin
  • Torktumlare
  • Badrumsskåp med spegel och LED-belysning och eluttag
  • Stödhandtag dusch
  • Arbetsbänk
  • Väggskåp

Utrustning kök

  • Spishäll induktion
  • Ugn och micro, inbyggnadsmodell
  • Diskmaskin
  • Kyl- och frysskåp

Övrigt

  • Säkerhetsdörr med tittöga och mekanisk ringklocka.
  • Uppringande porttelefon
  • Passersystem med tagg
  • Inglasade balkonger
  • Uteplatser för lägenheter i bottenplan
Sidan uppdaterad 2025-10-15 Sidansvarig: Amanda Hellberg

Lämna en synpunkt