- Du är här:
- Startsida
- Kommun och politik
- Aktuella projekt
- Brännebacka Västra
Brännebacka Västra
Brännebacka är ett av Grästorps nyaste bostadsområden som nu växer och blir större. Här planeras för både villor, par- och radhus samt för flerbostadshus - här finns något för alla! Med nya gång- och cykelvägar knyts området samman med tätorten.
Brännebacka kan rymma upp till 70 småhus och 400-450 lägenheter. Här finns också möjlighet att bygga centrumbyggnader. Stort fokus kommer att läggas på naturvärden för att knyta samman området med den natursköna omgivningen. Gröna ytor, ängsmarker och odlingsmöjligheter integreras med bebyggelsen och skapar möjlighet för rekreation och gemenskap.
På Brännebacka har du nära till både natur, idrott, skola och service!
Förslag på utformning av Brännebacka Västra
Det nya bostadsområdet är väl tilltaget och kommer att byggas i etapper med början i mellersta delen. Man räknar med en tidplan på 10-15 år för hela området. Ovanstående bild är ett förslag på utformning av området.
Lediga tomter på Brännebacka Västra
Det finns fortfarande möjlighet att förvärva någon av kommunens lediga tomter på Brännebacka Västra. Du behöver inte stå i tomtkön för att köpa en tomt, eftersom tomterna redan erbjudits tomtkön.
Tillgång till tomten ges när infrastrukturen är utbyggd, preliminärt beräknat till hösten 2024.
Fastighet | Storlek | Pris | Status | Option |
|---|---|---|---|---|
Tröskan 1 | 911 m2 | 300 630 | Ledig | Vårgårdahus |
Tröskan 2 | 908 m2 | 299 640 | Ledig | Vårgårdahus |
Tröskan 3 | 850 m2 | 280 500 | Ledig | Vårgårdahus |
Tröskan 4 | 884 m2 | 291 720 | Ledig | Vårgårdahus |
Tröskan 5 | 824 m2 | 271 920 | Ledig | Trivselhus |
Tröskan 6 | 813 m2 | 268 290 | Ledig | Trivselhus |
Tröskan 7 | 889 m2 | Såld | ||
Tröskan 8 | 839 m2 | 276 870 | Reserverad | Trivselhus |
Tröskan 9 | 893 m2 | 294 690 | Ledig | Trivselhus |
Tröskan 10 | 918 m2 | 302 940 | Ledig | Trivselhus |
Tröskan 11 | 911 m2 | Såld | ||
Tröskan 12 | 924 m2 | 304 920 | Reserverad | Trivselhus |
Tröskan 13 | 981 m2 | 323 730 | Ledig | Trivselhus |
Detaljplanen och dess bestämmelser
Kvartersmark
- B - bostäder
- C - centrumbyggnad
- E - teknisk anläggning
- L - odlingslotter
- N - natur
- R besöksanläggningar
- S - skola/förskola
- Prickat område får inte förses med byggnad
Utnyttjandegrad
- b2 – Nivå på färdigt golv ska vara lägst +57,6 meter
- b3 – Källare får inte finnas
- e1 – Friliggande villor, minsta storlek per fastighet 800 m2. Största byggnadsarea per fastighet 200 m2.
- Högsta nockhöjd är 9 meter
- Total byggarea inom fastighet max 200 kvm
- Huvudbyggnad placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns
- Högsta nockhöjd är 9 meter
- Nivå på färdigt golv får vara lägst 57,6 meter
- Källare får inte byggas
- El och fiber finns i anslutning
- Kommunalt vatten och avlopp
Exempel på kostnader som tillkommer
- Anslutningsavgift för vatten och avlopp, ca 96 000 kr
- El- och fiberanslutning, mellan 50-60 000 kr
- Lagfartskostnaden är 1,5 procent av köpeskillingen eller taxeringsvärdet, beroende på vad som är högst
- Bygglov inklusive nybyggnadskarta och utsättning, cirka 50 000 kr
Tidsplan för Brännebacka Västra
Första spadtaget
I slutet av juni 2023 togs det första spadtaget där kommunen tillsammans med PEAB Anläggning bygger ut infrastrukturen med gator, vatten och avlopp, allmänna platser med mera.
Beräknat färdigställande
Infrastrukturen för första etappen förväntas vara klar till hösten 2024.
Uppförande av villor
Hösten 2024 får du som tomtköpare tillgång till din tomt och kan påbörja byggnationen av din villa.
Övrig bebyggelse
Första etappen kommer bestå av blandad bebyggelse med tretton villatomter och mark upplåten för rad-, par- och kedjehus samt mindre flerbostadshus. Området kommer att färdigställas med en dagvattendamm, naturmark för rekreation samt en lekplats.
Avstånd från Brännebacka
Från Brännebacka i Grästorp har du nära till allt!
Pendling
- Trollhättan – 25 minuter
- Lidköping – 30 minuter
- Göteborg – 1 timma, 15 minuter
- Busshållplats Ågatan, linje 640 mot Trollhättan – 900 m
- Resecentrum med tåg mot Herrljunga eller Vänersborg – 1,8 km
- Resecentrum erbjuder även busstrafik linje 1 mot Lidköping/Skövde linje 100 mot Lidköping samt linje 151 till Vara
Barn och familj
- Förskolor inom 1,5-2,4 km avstånd
- Grundskola F-9 – 1,6 km
- Vårdcentrum med MVC, BVC och apotek – 1,2 km
Fritid
- 18 håls golfbana, 1 tee – 500 meter
- Simhall, ishall och Lunnevi idrottsområde – 1,8 km
- Skubbet motionsspår – 1,2 km
- Centrum med kulturhus och konserthus – 1,5 km
- Promenadområde i anslutning till Brännebacka
Är du intresserad av en av tomterna?
Har du frågor eller är du intresserad av en tomt?
Kontakta:
Adam Blomster
Samhällsplanerare
0514-581 01
adam.blomster@grastorp.se
Erica Olson
Samhällsplanerare
0514-581 40
erica.olson@grastorp.se
Här kan du ladda ner all information om Brännebacka Västra som pdf
Pdf, 1 MB..