A-Ö

Brännebacka Västra

Brännebacka är ett av Grästorps nyaste bostadsområden som nu växer och blir större. Här planeras för både villor, par- och radhus samt för flerbostadshus - här finns något för alla! Med nya gång- och cykelvägar knyts området samman med tätorten.

Brännebacka kan rymma upp till 70 småhus och 400-450 lägenheter. Här finns också möjlighet att bygga centrumbyggnader. Stort fokus kommer att läggas på naturvärden för att knyta samman området med den natursköna omgivningen. Gröna ytor, ängsmarker och odlingsmöjligheter integreras med bebyggelsen och skapar möjlighet för rekreation och gemenskap.

På Brännebacka har du nära till både natur, idrott, skola och service!

Förslag på utformning av Brännebacka Västra

Det nya bostadsområdet är väl tilltaget och kommer att byggas i etapper med början i mellersta delen. Man räknar med en tidplan på 10-15 år för hela området. Ovanstående bild är ett förslag på utformning av området.

Förstora bilden

Lediga tomter på Brännebacka Västra

Det finns fortfarande möjlighet att förvärva någon av kommunens lediga tomter på Brännebacka Västra. Du behöver inte stå i tomtkön för att köpa en tomt, eftersom tomterna redan erbjudits tomtkön.

Tillgång till tomten ges när infrastrukturen är utbyggd, preliminärt beräknat till sommaren 2024.

Fastighetsbeteckning	Storlek	Pris	Status
Tröskan 1	911 m2	273 300 kr	Ledig
Tröskan 2	908 m2	272 400 kr	Ledig
Tröskan 3	850 m2	255 000 kr	Ledig
Tröskan 4	884 m2	265 200 kr	Ledig
Tröskan 5	824 m2	247 200 kr	Ledig
Tröskan 6	813 m2	243 900 kr	Ledig
Tröskan 7	889 m2		Såld
Tröskan 8	839 m2	251 700 kr	Ledig
Tröskan 9	893 m2	267 900 kr	Ledig
Tröskan 10	918 m2	275 400 kr	Ledig
Tröskan 11	911 m2		Såld
Tröskan 12	924 m2	277 200 kr	Ledig
Tröskan 13	981 m2	294 300 kr	Ledig

Tomtkarta över Brännebacka västra med namn.

Förstora bilden

Detaljplanen och dess bestämmelser

Ritning med instruktioner för användning av mark och vatten för Brännebacka Västra

Kvartersmark

B - bostäder
C - centrumbyggnad
E - teknisk anläggning
L - odlingslotter
N - natur
R besöksanläggningar
S - skola/förskola
Prickat område får inte förses med byggnad

Utnyttjandegrad

b2 – Nivå på färdigt golv ska vara lägst +57,6 meter
b3 – Källare får inte finnas
e1 – Friliggande villor, minsta storlek per fastighet 800 m2. Största byggnadsarea per fastighet 200 m2.
Högsta nockhöjd är 9 meter

Detaljplanebestämmelser Brännebacka Västra

Total byggarea inom fastighet max 200 kvm
Huvudbyggnad placeras minst 4,5 meter från fastighetsgräns
Högsta nockhöjd är 9 meter
Nivå på färdigt golv får vara lägst 57,6 meter
Källare får inte byggas
El och fiber finns i anslutning
Kommunalt vatten och avlopp

Exempel på kostnader som tillkommer

Anslutningsavgift för vatten och avlopp, 89 900 kr
El- och fiberanslutning, mellan 50-60 000 kr
Lagfart 4 230-5 025 kr
Bygglov inklusive nybyggnadskarta och utsättning, cirka 50 000 kr

Tidsplan för Brännebacka Västra

Första spadtaget

I slutet av juni 2023 togs det första spadtaget där kommunen tillsammans med PEAB Anläggning bygger ut infrastrukturen med gator, vatten och avlopp, allmänna platser med mera.

Beräknat färdigställande

Infrastrukturen för första etappen förväntas vara klar till sommaren 2024 preliminärt.

Uppförande av villor

Preliminärt sommaren 2024 får du som tomtköpare tillgång till din tomt och kan påbörja byggnationen av din villa.

Övrig bebyggelse

Första etappen kommer bestå av blandad bebyggelse med tretton villatomter och mark upplåten för rad-, par- och kedjehus samt mindre flerbostadshus. Området kommer att färdigställas med en dagvattendamm, naturmark för rekreation samt en lekplats.

Avstånd från Brännebacka

Från Brännebacka i Grästorp har du nära till allt!

Pendling

Trollhättan – 25 minuter
Lidköping – 30 minuter
Göteborg – 1 timma, 15 minuter
Busshållplats Ågatan, linje 640 mot Trollhättan – 900 m
Resecentrum med tåg mot Herrljunga eller Vänersborg – 1,8 km
Resecentrum erbjuder även busstrafik linje 1 mot Lidköping/Skövde linje 100 mot Lidköping samt linje 151 till Vara

Barn och familj

Förskolor inom 1,5-2,4 km avstånd
Grundskola F-9 – 1,6 km
Vårdcentrum med MVC, BVC och apotek – 1,2 km

Fritid

18 håls golfbana, 1 tee – 500 meter
Simhall, ishall och Lunnevi idrottsområde – 1,8 km
Skubbet motionsspår – 1,2 km
Centrum med kulturhus och konserthus – 1,5 km
Promenadområde i anslutning till Brännebacka

Är du intresserad av en av tomterna?

Har du frågor eller är du intresserad av en tomt?

Kontakta:

Erica Olson
Samhällsplanerare
0514-581 40
erica.olson@grastorp.se

Adam Blomster
Samhällsplanerare
0514-581 01
a dam.blomster@grastorp.se

Här kan du ladda ner all information om Brännebacka Västra som pdf Pdf, 1 MB..

Sidan uppdaterad 2023-12-07 Sidansvarig: Stefan Jansson

Lämna en synpunkt

Kontakt

Dela sidan på sociala medier